Servicio de Supervisión y Control de Obras

Ponemos 35 años de experiencia a tu servicio para asegurar la seguridad y calidad de tu casa, y proteger tu inversión evitando sobrecostos.

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Los riesgos de construir sin un experto son reales

Costos Ocultos

Costos Ocultos

El miedo a que el presupuesto se dispare sin control.

Mala Calidad

Mala Calidad

La angustia de que los defectos aparezcan tras pagar.

Plazos Eternos

Plazos Eternos

La frustración de ver tu vida en pausa por retrasos.

Construye tu Sueño, No una Pesadilla

No solo supervisamos, defendemos tus intereses. Nuestro servicio integral te da el control y la tranquilidad que necesitas en cada etapa:

  • Control Total sobre tu Presupuesto.
  • Cumplimiento de Plazos Reales.
  • Un Único Aliado que te Representa.
  • Calidad Constructiva Garantizada.
Supervisor verificando obra

La Ecuación de un Proyecto Rentable

Cada nivel de control es una nueva capa de ahorro para tu proyecto.

Supervisión Profesional

Ingeniero revisa la obra, asegurando calidad pagando lo justo.

Prevención de Errores

Prevenimos fallas críticas a tiempo, avoiding overcosts.

Precios de Constructora

Compras materiales con precios de convenio preferenciales.

Ahorro Real

El ahorro es mayor a nuestra tarifa, reduciendo tu costo de construcción.

Nuestras Opciones de: Supervisión y Control de Obras

Desde una asesoría inicial hasta la gestión completa. Elige el nivel de control y supervisión que tu proyecto requiere.

Servicio 1:
Diagnóstico Inicial

Ideal si estás empezando o si estás con problemas en tu obra actual, revisamos en terreno y te entregamos un plan de acción claro para que inicies o prosigas tu proyecto con total seguridad y sin sorpresas.

Precio: 6 UF pago único

Servicio 2:
Inspección de Hitos Críticos

Ideal si tu obra ya comenzó. Nos enfocamos en supervisar los 4 hitos que garantizan la seguridad y calidad de tu casa: fundaciones, estructura, instalaciones y terminaciones. Protegemos tu inversión a largo plazo.

Precio: 20 UF pago único

Servicio 3:
Supervisión Semanal

La solución para tu tranquilidad total. Incluye dos servicios clave: supervisión semanal en terreno para asegurar la calidad constructiva, y un control financiero completo para validar pagos y cuidar tu presupuesto.

Precio: desde 30 UF x mes

Servicio 4:
Admin Completa

Asignamos un Ingeniero a tiempo completo en tu obra para liderar los equipos y asegurar la máxima calidad. En paralelo, nuestra oficina técnica administra compras, contratistas y presupuesto de manera transparente.

Precio: desde 90 UF x mes

Detalle de Servicios

Compara el alcance exacto de cada una de nuestras opciones y elige la cobertura de control que tu proyecto necesita.

Características y Cobertura Servicio 1:
Diagnóstico Inicial		 Servicio 2:
Hitos Críticos		 Servicio 3:
Supervisión Semanal		 Servicio 4:
Admin Completa
Inversión de Referencia 6 UF 20 UF desde 30 UF / mes desde 90 UF / mes
Visitas de Inspección Técnica 1 Visita inicial 4 Visitas críticas Frecuencia Semanal Frecuencia Diaria
Control y Validación de Pagos (Auditoría) No incluido No incluido Incluido Incluido
Informes de Estado, Calidad y Avance Informe único 4 Informes de hito Reporte Semanal Reporte Semanal
Gestión de Compras y Proveedores No incluido No incluido No incluido Incluido
Canal Directo con Ingeniero Calculista / ITO Incluido Incluido Incluido Incluido
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Un Proceso Claro para un Proyecto Complejo

Consulta Virtual Gratuita

Consulta Virtual Gratuita

Todo comienza con una conversación online gratuita para entender tus metas, resolver dudas y darte una orientación inicial.

Diagnóstico y Hoja de Ruta

Diagnóstico y Hoja de Ruta

Realizamos una visita a terreno y te entregamos un Informe de viabilidad, presupuesto estimado y un plan de acción claro.

Calidad y Ahorro en Obra

Calidad y Ahorro en Obra

Supervisamos tu obra para prevenir errores, controlar pagos y garantizar la calidad, generando ahorros reales en tu presupuesto.

La Tranquilidad de un Proyecto Bien Hecho

Nuestros clientes ya duermen tranquilos. Desliza para ver la experiencia real de las familias en Chile.

Tus Dudas, Respondidas con Claridad

Resolvemos las inquietudes técnicas, financieras y operativas más recurrentes de nuestros clientes.

¿Por qué contratar a Casas Recabarren si ya tengo un arquitecto que supervisa la obra?
El foco del arquitecto está en el diseño y en la fidelidad estética de su plano, no necesariamente en el resguardo de tu billetera o en el control presupuestario detallado de la constructora. Su supervisión no incluye la auditoría forense de costos ni la mitigación del riesgo en contratos de obra. Nosotros somos tus representantes fiduciarios independientes que defendemos tus intereses económicos de manera exclusiva.
¿En qué se diferencia su supervisión del trabajo de una constructora "llave en mano"?
Las constructoras "llave en mano" ofrecen una supervisión interna diseñada para cuidar su propia rentabilidad y calidad. Al no haber un tercero calificado que audite, el propietario está expuesto a la justificación unilateral de sobrecostos e imprevistos. Casas Recabarren no construye: audita al constructor de forma externa, asegurando que pagues únicamente por lo que realmente se ha ejecutado y con la calidad contratada.
¿Cómo funciona el control de pagos en terreno para evitar estafas?
Bajo el modelo del Servicio 3, no aprobamos ningún estado de pago ni autorizamos la liberación de fondos al constructor hasta que nuestro ingeniero haya verificado físicamente en terreno el 100% del avance técnico declarado por el contratista. Este sistema neutraliza de raíz los cobros anticipados injustificados o los abandonos de obra.
¿Su servicio de supervisión me ayuda a tramitar la recepción final municipal?
Sí. Nuestro Servicio 4 coordina de forma íntegra todo el cierre técnico y burocrático ante la Dirección de Obras Municipales (DOM), incluyendo la recopilación de certificados de instalaciones (SEC, gas) y la validación de planos as-built, asegurando que tu ampliación o vivienda sea recepcionada de manera conforme.
¿El Diagnóstico Inicial (Servicio 1) me compromete a contratar el resto de los servicios?
No, en absoluto. El Diagnóstico Inicial está estructurado como una asesoría aislada de tarifa fija y bajo riesgo, diseñada precisamente para que puedas resolver tus dudas antes de tomar una decisión mayor. Una vez entregada la Hoja de Ruta técnica, tú decides si deseas avanzar de forma independiente o con nuestro apoyo para la licitación.

Da el Primer Paso Hacia un Proyecto Seguro

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